Warum sollte die Immobilie als Kapitalanlage in jedes Portfolio

Weil es die Reichen und Family Offices auch so machen? Klar, genau deswegen. Früher hat meine Mutter immer zu mir gesagt: „Von den Reichen lernt man das Sparen“. Recht hatte sie. Aber auch über die Verteilung der Anlageklassen lernt man hier etwas. Der Anteil an Sachwerten, also Aktien, Immobilien etc. ist bei den vermögenden Privatpersonen, […]

Vor- und Nachteile von Neubau- bzw. Bestandimmobilien

Die Neubauimmobilie ist modern, zeitgemäß und individuell geplant Die Vorteile einer Neubauimmobilie im Überblick: Energieeffizienz auf der Höhe der Zeit technische Anlagen, Bauteile und Baustoffe auf modernem Stand Planung und Umsetzung durch erfahrenen Bauträger hohe Sicherheit durch die MaBV Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erst nach Jahren notwendig Die Nachteile einer Neubauimmobilie im Überblick: Bauverzug Unsachgemäße Fertigstellung […]

Mikro-Apartments – Leben auf kleinem Raum – Wohnen gegen den Trend

Seit den 60er-Jahren gibt es einen deutlichen Trend: Pro Kopf wohnen die Bundesbürger auf immer mehr Wohnfläche. Seit damals hat sich die genutzte Fläche auf über 45 qm je Bewohner nahezu verdoppelt. Eine Objektkategorie stemmt sich aber gegen diese Entwicklung: das kleinräumige Wohnen oder neudeutsch, die Mikro-Apartments. Und dies hat gute Gründe. Ein kleiner Trend […]

Altengerechtes Wohnen – den Mangel verwalten

Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) hat bereits 2016 in einer Studie verkündet: Nur 1,5% der 41 Millionen Wohnungen in Deutschland sind barrierefrei und passen zu den Bedürfnissen älterer Menschen. Nicht einmal 800.000 Wohnungen gelten als altengerecht. Aktuell sind rund 22% der Bevölkerung (ca. 18 Mio. Menschen) über 65 Jahre alt. Bereits in Jahr 2035 wird […]

7 Fehler beim Kauf einer Kapitalanlage Immobilie

Die Immobilie als Kapitalanlage ist in aller Munde. Insbesondere in 2020, als die Börsen dieser Welt angesichts der Pandemie auch mal wieder ihr negatives Gesicht zeigten und Covid-19 alle Indizes auf Talfahrt schickte, hat sich das Interesse an der „sicheren“ Immobilie deutlich verstärkt. Auch Otto-Normalanleger denkt über die Beimischung einer Kapitalanlage Immobilie in seinem Portfolio […]

Immobilienakademie

Tausende Euro Steuerrückerstattungen – Renditeturbo durch neue Abschreibungsmöglichkeiten In unserem Online-Seminar geht es vor allem um die steuerlichen Auswirkungen der neuen Abschreibungsmöglichkeiten. Ein besonders wichtiger Teil des Wachstumschancengesetzes, das am 27.03.2024 in Kraft getreten ist, ist die steuerliche Förderung der schwächelnden Bauwirtschaft. Die Abschreibungsmöglichkeiten im Neubau sind heute um das 2,5fache höher als noch im […]